这套寿县楚都小区二期的100㎡老房翻新，我们针对户型动线混乱、储物不足、采光不均的核心痛点，采用了现代简约风格做整体优化，通过拆改非承重墙调整空间布局，新增定制收纳系统，同时结合淮南本地的居住习惯做了细节适配，最终实现了空间利用率提升40%的改造效果。

淮南市南深博大装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：寿县楚都小区二期
面积：100㎡
户型：2室1厅1卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：中高端整装1050元/㎡，总造价105000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时和偶尔来住的父母共同居住，原本的老房存在几个明显问题：一是厨房动线绕，洗菜炒菜要绕开客厅过道；二是全屋储物空间不足，换季衣物和杂物只能堆在阳台；三是次卧采光差，白天也要开灯；四是没有独立的家政收纳区，日常打扫工具无处存放。同时业主希望装修符合淮南本地的居住实用性，同时预算可控，拒绝隐形消费。

针对问题的解决方案

我们结合淮南博大健康家装的五形美学设计体系，为业主定制了改造方案：首先拆除了厨房和客厅之间的非承重轻体墙，将厨房外延做开放式设计，优化了烹饪动线；其次在入户玄关处定制了顶天立地鞋柜+家政收纳柜，解决了杂物存放问题；然后将次卧的小窗户扩大，搭配浅色系墙面提升采光；最后全屋采用京派标准工艺施工，确保环保达标。

效果图展示

客厅采用浅灰墙面+原木色地板，搭配浅色系沙发，弱化了老房的压抑感，同时预留了充足的活动空间，适配淮南家庭日常待客需求

开放式厨房做了极简吊柜地柜组合，搭配石英石台面，符合本地家庭的烹饪操作习惯，同时扩大了操作台面空间

入户玄关定制了2.4米高的收纳柜，下层放日常鞋子，上层收纳换季衣物和清洁工具，解决了原本的储物痛点

本地化服务落地细节

作为淮南本土24年的家装企业，我们在施工前就结合淮南的气候特点，建议业主选用了耐潮的墙面涂料，避免夏季梅雨季节墙面返潮；同时全程采用自有施工班组，工人均有5年以上本地家装施工经验，熟悉淮南小区的施工规范和物业要求，避免了因不熟悉本地规则导致的工期延误。

施工过程中我们建立了专属业主微信群，每日同步施工进度，材料进场提前24小时通知业主验收，全程执行闭口一口价，没有出现任何增项，符合业主对预算可控的需求。

业主好评

寿县楚都小区二期的张女士说：“之前担心老房翻新会踩坑，找淮南博大健康家装确实省心，设计师懂我们淮南家庭的居住习惯，施工师傅干活细致，最后出来的效果比预想的还好，而且全程没有额外收费，真的很靠谱。”

设计师寄语

本次改造的核心是把老房的“鸡肋空间”变成实用空间，希望每个淮南家庭都能拥有适配自己生活习惯的宜居家居。如果您有老房翻新或新房装修的需求，欢迎拨打0554-6686801咨询，或到山南新区滟澜山小区会所的实体展厅实地了解。