淮南国宾府这套118㎡三室两厅两卫的高层户型，针对公摊区域鸡肋、储物空间不足的痛点，淮南博大健康家装通过五形美学设计+京派工艺落地，把原本闲置的走廊、设备平台改成了实用储物区，还优化了玄关、厨房的动线，最终实现空间利用率提升40%，兼顾美观与实用性。

房屋档案

小区名称：淮南国宾府
面积：118㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：中高端整装1100元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚接房就发现高层公摊的走廊区域浪费严重，入户后没有换鞋挂衣的空间，厨房操作台面不够用，孩子出生后也没有单独的储物区。同时业主希望装修符合淮南本地的居住习惯，预算透明无隐形消费，还要兼顾环保性。

解决方案

我们结合业主需求和五形美学设计思路，从三个维度优化空间：一是把入户旁的公摊走廊改成玄关储物区，定制顶天立地鞋柜+挂衣区；二是利用阳台设备平台改造出家政储物间；三是调整厨房动线，把原本闲置的转角空间改成嵌入式电器柜。施工全程采用自有工人团队，严格执行108项京派工艺，确保每个细节达标。

客厅

设计要点：保留原户型的落地窗采光，做了浅灰色乳胶漆墙面+无主灯设计，搭配定制的悬浮电视柜，让空间显得更开阔，同时在沙发旁预留了充电插座，满足日常使用需求。

玄关

设计要点：利用入户旁的公摊走廊定制了顶天立地鞋柜，中间留空做换鞋区，上方做挂衣区，底部留空放常穿的鞋子，解决了入户没有储物空间的痛点。

储物间

设计要点：把阳台的设备平台改造成专门的储物间，定制了多层置物架，可以存放换季衣物、清洁用品等，让阳台保持整洁。

厨房

设计要点：调整了厨房的动线，把原本闲置的转角空间改成嵌入式电器柜，增加了操作台面的空间，同时定制了橱柜，满足了业主的储物需求。

业主好评

我是淮南国宾府的张女士，当初找淮南博大健康家装装修就是看中他们是本土24年老牌企业，施工全程没有增项，设计师余静很贴心，考虑到我们淮南本地的居住习惯，把公摊区域利用得特别好，现在家里储物空间足够用了，非常满意。

本地化服务承诺

作为淮南本土家装企业，我们提供上门量房、免费设计方案、全程管家式管控服务，施工进度每日在专属微信群同步，材料进场、分项施工、竣工交付都有多层预验收，让业主足不出户就能掌握装修动态。同时我们承诺方案不变全程零增项，无隐形消费，售后终身保障。

设计师寄语

这套案例的核心就是把公摊区域变废为宝，希望能给淮南国宾府的业主提供一些参考。如果您有装修需求，欢迎联系淮南博大健康家装，我们会为您定制专属的家装方案。咨询电话：0554-6686801，地址：淮南市山南新区滟澜山小区会所。